Engineer - General Staff

Responsibilities and Requirements

• 负责CRC 看台建筑设施运行和维护管理、外围土建及所负责设施等的维护管理和紧急修理，跟踪土建或建筑设施的热线维修服务， 升级改造项目等。
• 负责CRC园区内建筑设施的维护和改造工程管理，包含热线报修项目、顾客的工程服务需求，编制工作计划、制定工作方案和技术标准（要求），创建工单跟踪服务工单的完成情况及定期发送工作报告；跟踪施工现场的安全、进度和施工质量管理，组织承包商或技术员提供合格的操作工艺和现场服务，无质量问题。
• 负责CRC园区内建筑和建筑外围相关设施的日常预防性维护检查及应急修理管理及客户协调。包含但建筑单体的检查与维护、装修工程的检查和保养维护、应急修理、门窗等设施、及外围道路及地下雨污管网的检查和管理，等等。
• 对接项目部， 配合看台建设项目的质量检查，移交后的建筑设施的工程质量缺失整改， 及时反反馈和汇报质量问题及整改进度。
• 现场监管并检查土建组技术员或承包商的维修及工程服务，及时与顾客协调或沟通关于工作计划、产生影响、项目进度、质量或标准要求方面的事宜， 有效推动工作进度确保按照计划完成工作，负责完工后验收并关闭工单。
• 负责外包商的施工、维修作业安全监管，包含工作许可证审批、工程报备、工机具、材料及人员的安全，配备必要的安全用具。
• 保障所负责设施的安全稳定运行，定期作风险识别，制定设施改善、降低运行维护成本等计划，并推动实施。
• 对所负责的土建设施制定专业的技术管理方案，编制和更新建筑设施运行维护操作指导书（SOP）和应急操作指导书（EOP），建立建筑设施系统检查清单和预防性维护计划，按照月度记录状态并制定改善计划，负责跟踪落实相关应急演练计划，并组织员工培训及实施。
• 学习并熟练掌握所负责设施的工艺及原理，准确判断故障，包含建筑物墙体或屋面渗漏、雨污系统故障、门窗故障等等），并按照应急和故障处理流程处理故障。
• 熟练掌握应急事件响应处理流程，积极响应突发设备或系统的应急事件和紧急故障处理， 负责协调各专业同事和相关部门共同处理突发事件和故障， 紧急处理管道、建筑的防水漏水，暴风雨及洪水灾害等，以及快速恢复。
• 服从上级工作分配，积极响应部门、主管布置的工作任务，快速响应顾客和部门的需求、快速处理；遵守纪律及公司和部门的规章制度，做好沟通和按时做好工作记录等。
• 做好个人工作计划管理，按照部门要求定期汇报工作，按时提交月度或每周或专项工作计划，及时与主管审核确认，推进过程中及时与主管沟通与修订，按时输出工作报告。
• 定期制定和审查个人工作目标，按时配合公司及部门对本岗位目标及绩效衡量标准的设定，积极响应部门经理和主管对绩效管理的要求，配合主管定期对工作表现进行评估和总结，制定个人或团队改善方案或措施。
• 响应部门的业务需求，协调和处理领导交待的其他工作任务。

职位要求：

1. 本科及以上学历，工民建专业或土建相关工程专业
2. 建筑维护或土建工程管理工作经验5年以上
3. 工作认真负责、积极上进、责任心强、有沟通协调及动手能力
4. 具有较强的服务意识、创新精神及钻研技术的热情。
5. 熟悉房屋建筑、外围市政、及装修工艺，了解与土建相关的其他专业配合工作。
6. 具备应急处理能力；
7. 可熟练使用办公软件、画图软件等编制工作方案、日常报告等；

资格